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Die Themenbörse Abschlussarbeiten ist stolz auf einen wissenschaftlichen Neuzugang: Mona Zawosta wirft in ihrer Diplomarbeit "in:mitten" einen architektonischen Blick auf das Zentrum Beidermannsdorfs, in dem der Mensch im Vordergrund stehen soll, und nicht das Auto. Mit ihrer 27-jährigen Verbundenheit mit Biedermannsdorf hat sie visionär und mit viel Fingerspitzengefühl innerörtliche Räume geöffnet und für eine Begegnungszone gesorgt. Die Vertreter*innen der Gemeinde waren unisono begeistert. Geht es nach ihnen, könnte man schon morgen mit der Umsetzung starten.

Die Erhaltung des dörflichen Charakters war und ist Zawosta ein großes Anliegen, ebenso wie ein Wohn-Generationenmix, ein Gemeinschaftsbüro im ehemaligen Albertihaus und ein Regionalladen. Auch eine Perlasbar würde zum neuen Biedermannsdorfer Lebensgefühl gehören. Auf den Puntk gebracht: der innerörtliche Leerstand auf 8.800 m² – einem Drittel des zwei Hektar großen Grundstücks mit dem denkmalgeschützten Schloss Wasenhof im Herzen Biedermannsdorfs - könnte der Vergangenheit angehören, würde man die in der Diplomarbeit ausgeführten Pläne in die Realität umsetzen.

Traditionelle Gebäudeformen mit Satteldach, geringe Gebäudehöhen sowie offene Zonen und eine dynamische Durchwegung – sprich offene, einladende sowie begehbare Räume und Grünflächen – betonen den dörflichen Charakter von Zawostas Entwürfen. Sie hat sich für ihre Zentrumsentwicklung die Verbindung mit der Umgebung, Freiräume mit Aufenthaltsqualität, Regionalität, die Menschen im Vordergrund stehend, einen Treffpunkt für alle Generationen, Wohn- und Mischnutzung, ortsunabhängige Lern- und Arbeitsräume sowie eine Stärkung des Gemeinschaftsgefühls samt mehr Kommunikation zum Ziel gesetzt.

Wir empfehlen: sofort die Diplomarbeit aufschlagen, reinlesen und ins neue Zentrum von Biedermannsdorf "katapultieren".

Der Rahmenplan – Ausgangspunkt der Diplomarbeit

Ausgangspunkt der Diplomarbeit war der 2018 in einem groß angelegten Bevölkerungsbeteiligungsprozess erarbeitete Rahmenplan zur Entwicklung des Standortes Schloss Biedermannsdorf“, der sich mit der möglichen Zukunft des rund zwei Hektar großen Areals befasst. Den Fokus hat Zawosta auf jenes Areal gelegt, das im Rahmenplan als Etappe A – Wohnen am Ortsplatz definiert wurde und knapp 9.000 m² groß ist.

Stimmen aus Biedermannsdorf

Aus den Entwürfen ist eindeutig spürbar, dass Zawostas Herz für Biedermannsdorf schlägt. Kein Wunder, ist sie dort aufgewachsen und wohnt mittlerweile auch dort. Was sich auch in einem spontanen Kommentar einer Gemeinderätin widerspiegelt: „Keine andere hätte das so geschafft wie Sie als Biedermannsdorferin. Sie waren mit so viel Herz dabei!“ „Eine Mischnutzung – mit Regionalladen - bedeutet eine Belebung des Zentrums.“ „Die Umsetzung der Entwürfe aus der Diplomarbeit wären eine tolle Chance für Biedermannsdorf.“

Wie die Zukunft Biedermannsdorfs aussehen könnte

Mona Zawosta ist sich bewusst, dass ihre Ideen und Entwürfe unvoreingenommen und ohne jegliche Beschränkung gemacht wurden: Kosten- und Budgetfaktoren wurden ebenso außer Acht gelassen wie Eigentumsverhältnisse. Eine Umsetzung der Pläne würde natürlich mit Zuzug, einem Ausbau des Kindergartens und der Schule einhergehen müssen und weitere Infrastrukturkosten für Biedermannsdorf bedeuten. Nichts übereilen, alles bis ins Kleinste durchdenken und vor allem kommunikativ zu agieren wird seitens der Gemeinde als unerlässlich erachtet.

Nichts desto trotz: Jetzt ist die Marktgemeinde Biedermannsdorf am Zug. Oder wie es ein Gemeindemandatar formuliert hat: „Die Gemeinde kann mit der Widmung viel steuern und viel für Biedermannsdorf bewirken.“

Der Eigentümer, die Bundesimmobiliengesellschaft (BIG), wird in die weitere Entwicklung einzubinden sein. Gespräche mit der BIG stehen in einem nächsten Schritt an, damit alle "Player" den gleichen Blick auf den Perlasplatz und eine mögliche Zukunft Biedermannsdorfs haben.

Alles auf einen Blick

Das Diplomarbeitsthema mit Aufgabenstellung, die Diplomarbeit von Mona Zawosta sowie eine Präsentation mit den wichtigsten Informationen und Entwürfen finden Sie komprimiert unter folgendem Link.